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りのカベで

空家対策

   しませんか?

古くなった所有物件を人気物件に

 古い物件を貸すことって難しいですよね?家賃を下げるのか、設備をきれいにするのか、はたまたリノベーションをするのか、かなり悩ましいと思います。​できる限りコストをかけずに入ってもらいたい。そんな難しい事情にりのカベがサポートいたします。

DIY可能物件が今人気

 今、世の中は空前のDIYブームです。それは賃貸住まいの方も例外ではありません。そんな中で、DIY可能物件なるものも出てきて、かなり注目されているトレンドになっています。その証拠にスーモなどの賃貸仲介サイトでは、物件の検索で選択項目に「DIY可能」というチェック項目があるのです。DIY可能物件を求めているお客様がいるからです。

DIY可能物件とは

 基本的には古くなった物件の建て替えやリノベーションの前に、最後の借り手に対してDIY可能として提供する物件が多いかと思います。要は築年数が経過していたり、近い将来に建て替えなどの予定があることが前提でした。そのような意味では、借り手もDIYの欲を満たすために借りてる面があり、設備の古さや立地の悪さなどはある程度妥協があったかもしれません。

 しかし、貴方の物件はまだそのような状況にない。そんな中、大手のハウスメーカーが周りにも建ててきて、ライバルが多い。家賃も簡単には下げられないですよね。りのカベはそんな状況で生きるのではないかと考えています。

りのカベは究極のローコストリノベーション

 もし、あなたの所有している物件に穴をあけられてしまったら、借りているお客様に現状回復の義務があります。これは当たり前の話ですよね?だから借り手は我慢します。しかし、先ほど述べたようにDIY物件は今かなりの需要があります。需要に対して供給が足りていない数少ない賃貸のトレンドです。ここを利用しない手はありません。

 ここでりのカベの強みは何と言っても、建物に一切キズを付けずにDIYができることです。あなたの物件も守ることができ、借り手のニーズにも応えることができるのです。もちろん、部屋の全部をりのカベにする必要は一切ありません。一部でいいのです。例えばリビングに一つ。「この範囲だけ好きにDIYしていいです」ってだけでも十分に借り手は満足します。対面キッチンがあるならその背面でもいいでしょう。ポイントはりのカベのところだけアクセントでおしゃれな壁紙にすることです。

 もちろん借り手が出て行ったタイミングで壁紙の張替えはしなくてはいけません。次の方が気持ちよく使えるようにその一部の壁紙だけ交換しましょう。ここがミソです。周りの壁との絡みがないので、りのカベの部分だけの交換で済んじゃうのです。コストはかかって1万円程度です。貴方が壁紙を交換するなら材料費だけで済んじゃいます。説明次第では、敷金からの負担で問題ないでしょう。

 いかがでしたでしょうか?DIY可能物件の需要は今後増え続けていくことでしょう。しかし朗報です。貴方の地域のDIY可能物件を検索してみてください。5件も出ないはずです。検索に引っ掛けるためにできることから始めませんか?家賃を下げる前にりのカベを使って集客しませんか?ご興味あれば、まずは今すぐLINEをください。ご連絡お待ちいたしております!

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